Description de l'offre
Kardinal Immobilier vous propose en exclusivité une maison de village, au calme, type F8 de 295 m² édifiée sur une parcelle entièrement cloturée de 1 753 m². Vous apprécierez particulièrement son agencement atypique et fonctionnel ainsi que ses grands volumes répartis sur 2 niveaux. Au 1er étage, vous disposerez d'un bel espace de vie très lumineux d'environ 46 m², composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon/salle à manger avec une vue superbe sur la nature (champs). Vous profiterez également de 3 chambres spacieuses (entre 18.50 m² et 23.50 m²) dont l'une agrémentée d'un dressing de 16 m². Sur ce même palier, vous trouverez une salle de bain et un toilette séparé. Au rez-de-chaussée, 3 pièces confortent cette batisse. Actuellement, elles font office de bureau (14.50 m²), de salle de jeux (35 m²) et d'une deuxième pièce de vie (45 m²) avec la possibilité d'accéder sur une terrasse. Une buanderie, 2 toilettes séparés, un garage complètent ce niveau. Le sous-sol intègre la chaufferie, un deuxième garage ainsi que quelques espaces de stockage. Pour votre confort, vous bénéficierez des nombreux travaux de rénovations et d'amélioration réalisés ces trois dernières années, notamment les fenêtres, volets et portes d'entrée et de garage, la chaudière à pellets, les ballons d'eau chaude, l'électricité, l'isolation. Idéalement situé près de Faulquemont/Créhange (10 mn), vous pourrez profiter de toutes les commodités sanitaires, scolaires, commerciales, sportives et éducatives. Le "Géorisques" est téléchargeable gratuitement sur le site du gouvernement : georisques.gouv.fr. L'Etat des Risques et Pollution "ERP" est disponible sur demande et vous sera présenté lors de la visite. Honoraires à la charge du vendeur /// KARDINAL Immobilier à Faulquemont. Découvrez toutes nos offres sur notre site internet kardinal-immobilier
